1996〜2006年築, 専有面積81.76㎡〜101.76㎡の平均販売価格
東京都
145.7万円/㎡
前年比+32.1%
杉並区
127.3万円/㎡
前年比+17.1%
ライオンズマンション荻窪グランフォート
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩12分
2001年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 91.76㎡の場合
相場
8,621万円
94.0万円/㎡
5,061
7,435
9,808
12,181
AI査定結果
推定相場価格
8,621万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,435万円〜9,808万円
81.0万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション荻窪グランフォート
8,480万円（92.4万円/㎡）/ 2階 / 91.76㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 8,480万円 | 92.4万円 | 2階 | 91.76㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/08/26 | 7,980万円 | 86.2万円 | 4階 | 92.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 8,280万円 | 89.4万円 | 4階 | 92.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 8,440万円 | 87.1万円 | 1階 | 96.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/27 | 5,998万円 | 89.0万円 | 3階 | 67.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/12 | 6,198万円 | 92.0万円 | 3階 | 67.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/09/10 | 6,498万円 | 96.4万円 | 3階 | 67.4㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | ライオンズマンション荻窪グランフォート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 8,480万円 | 92.4万円 | 91.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 北西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/14 | ユニーブル西荻窪II 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 6,198万円 | 85.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/04 | ラ・アトレ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,490万円 | 80.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2004年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/26 | ファルティールアトラス上荻二丁目 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 7,980万円 | 114.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/31 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 9,480万円 | 131.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 四面道ビル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/31 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 8,480万円 | 95.9万円 | 88.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/24 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,980万円 | 97.9万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/07 | フェアロージュ南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅11分 | 5,580万円 | 74.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2024/06/23 | COMO 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,698万円 | 76.7万円 | 74.29㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/11 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 10,800万円 | 114.9万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、杉並区では17.1%上昇しています。
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